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아파트 분양 공고에서 흔히 보는 전용 59㎡, 84㎡는 방·거실·주방·화장실 등 실제 실내 바닥 면적(전용면적)만 뜻합니다. 반면 우리가 일상에서 부르는 "25평형, 34평형 아파트"는 전용면적에 계단·복도·엘리베이터(주거공용면적)까지 합친 공급면적 기준입니다.
| 전용면적 (㎡) | 실제 전용 평수 | 통상 부르는 아파트 평형 (공급면적 기준) |
|---|---|---|
| 49 ㎡ | 약 14.8 평 | 20 ~ 21 평형 (소형) |
| 59 ㎡ | 약 17.8 평 | 24 ~ 25 평형 (인기 소형) |
| 74 ㎡ | 약 22.4 평 | 29 ~ 30 평형 (준중형) |
| 84 ㎡ | 약 25.4 평 | 33 ~ 34 평형 (국민평형) |
| 114 ㎡ | 약 34.5 평 | 43 ~ 45 평형 (대형) |
20㎡부터 165㎡까지 면적별 평수와 평형은 평수 환산표에서 한 번에 볼 수 있습니다. 예: 59㎡는 몇 평, 84㎡는 몇 평
1평은 약 3.3058㎡입니다. ㎡를 평으로 바꿀 때는 ㎡ × 0.3025, 평을 ㎡로 바꿀 때는 평 × 3.3058을 하면 됩니다. 예를 들어 84㎡는 84 × 0.3025 = 약 25.4평이고, 30평은 30 × 3.3058 = 약 99.2㎡입니다.
Q. 84㎡ 아파트를 왜 34평이라고 부르나요?
A. 84㎡는 전용면적이라 실제 평수는 약 25.4평입니다. 계단·복도 같은 주거공용면적을 더한 공급면적이 약 112㎡(약 34평)라서 34평형이라고 부릅니다.
Q. 공식 문서에서는 평을 써도 되나요?
A. 2007년부터 법정 계량 단위는 ㎡이고, 계약서·등기부·분양 공고에는 ㎡로 표기합니다. 평은 일상 대화와 참고용으로만 씁니다.
Q. 방 크기를 가로·세로로 재면 몇 평인가요?
A. 가로(m) × 세로(m)로 ㎡를 구한 뒤 0.3025를 곱합니다. 4.5m × 3.6m 방은 16.2㎡, 약 4.9평입니다. 위 계산기의 '방 크기' 모드에서 바로 계산할 수 있습니다.
출처: 국가법령정보센터 「계량에 관한 법률」 (1평 = 400/121㎡ ≈ 3.3058㎡)